Продажба гр. Кюстендил - Никола Въжаров 293m²

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание поземлен имот с площ 697 кв. м. съгласно скица от АГКК с площ от 682 кв.м., ведно с изградената в него масивна сграда сладкарски цех. Имотът се намира между център на град Кюстендил и промишлената зона на града, в карето между улиците: бул. Княз Александър Дондуков Корсаков , ул. Овощарска , бул. Цар Освободител и ул. Хаджи Димитър . Предназначение на територията Урбанизирана, функционално предназначение на сградата Промишлена сграда. Парцелът е с лице на асфалтова улица. Има електричество и питейна вода. Същият е озеленен и в него са посадени овошки, но има и асфалтова площадка, която позволява паркиране на автомобили или микробуси. Имотът е разположен на равен терен без денивелация и от изток и север граничи с други стопански имоти. На запад граничи с жилищен имот. Имотът е с обща площ по акт за собственост от 697 кв.м. Стопанската сграда сладкарски цех е със стоманобетонна конструкция и тухлени оградни стени, а покривът позволява монтиране на соларни панели. В миналото същата е била сладкарски цех, но в последствие е извършен основен ремонт и е използвана като фурна за хляб и тестени закуски. Към настоящия момент цехът не функционира. Сградата се състои от следните помещения: На първо ниво (партер) със застроена площ по документ за собственост 147 кв. м.: основна зала оборудвана с миксер за замесване на тестото, месачни маси, фурна на ток, за изпичане на хляба и складови помещения. На ниво сутерен, със застроена площ по документ за собственост 154 кв. м.: голямо помещение склад за брашно, склад за други материали, склад за готовата продукция, битово помещение, 2 бр. съблекалня, баня и тоалетни (мъжки и женски). Имотът е изключително подходящ за фурна за производство на хляб и хлебни изделия, логистична база, производствено предприятие или склад. Подходящ за различна товаро-разтоварна складова дейност/логистика/ или всякакъв вид производство, мебели, дограми, пакетажи и всичко друго. Може да бъдат монтирани соларни панели, което допълнително ще повиши рентабилността на предприятието. Лесен достъп до основния път. Достъп и възможност за маневри на бусове, камиони и коли. Парцелът е заграден и обезопасен. Може да бъде поставен СОТ и видео наблюдение.