Продажба 3-стаен гр. Кюстендил - Център 77m²

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание етаж от къща в топ центъра на Кюстендил. Отлична локация в карето на бул. Цар Освободител , ул. Гороцветна , ул. Неофит Рилски и ул. Райна Цанева . Изключително комуникативно място, с бърз излаз на основните централни Кюстендилски улици и булеварди. В непосредствена близост до множество магазини, ресторанти, банки, сградата на общината и градският площад. Разположение: Входът за сградата е откъм пешеходна улица. Партерният етаж е зает от търговски обекти. Общо стълбище с ет. 1 на сградата. Втори етаж: ЗП 77,45 кв. м. коридор (стълбищна площадка) от който в дясно се влиза в кухня, а в ляво във вестибюл. От вестибюла се влиза в спалня и м дневна. Дневната е с камина. Високите тавани и големите прозорци правят дневната изключително пространствена и уютна. Кухнята е с източно изложение (към вътрешния двор), от която се излиза на малка тераса. Банята и тоалетната е обособена на междинното ниво, стълбищната площадка към тавана. Таван: цялото подпокривно пространство на сградата, заедно с втора баня и тоалетна. Билото на тавана е високо, което позволява обособяване на уютно таванско студио. Ид. ч. от общите части на къщата; Ид. ч. от двора, в който е построена къщата. Изложение кухня - изток, дневна и спалня - запад. Конструкция къщата е със стабилни каменни основи, тухлена зидария и т. н. пруски свод . Характерно за нея е, че се изгражда от двойно Т-образни стоманени греди, вградени в носещите зидове, върху които се изгражда тухлен свод. между партера и тавана Дворът е с обща площ от 265 кв. м., от които застроената площ е над 70 %. !!! Имотът е за сериозен основен ремонт. Разпределението на помещенията позволява вътрешно преустройство. Перфектната локация на имота го прави изключително подходящ за инвестиция. Може да бъде отдаван под наем както за жилищни нужди, така и като офис.